北市千萬(wàn)元以下的套房產(chǎn)品，最被看好在5年內(nèi)仍可漲2成。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北市千萬(wàn)元以下的套房產(chǎn)品，最被看好在5年內(nèi)仍可漲2成。
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  • 北市套房產(chǎn)品年漲7.35% 更勝一般電梯華廈1.41%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2013年第一季預(yù)售屋均價(jià)已來(lái)到每坪80萬(wàn)大關(guān)，而相對(duì)地，北市中古屋單價(jià)約落在55萬(wàn)到58萬(wàn)區(qū)間，大概是新屋的七折價(jià)，中信房屋調(diào)查民眾認(rèn)為那些產(chǎn)品在未來(lái)「3到5年內(nèi)」，還有機(jī)會(huì)增值兩成以上，千萬(wàn)元的中古套房最被看好。

 

 
中信房屋副總劉天仁表示，根據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市場(chǎng)研究公司第二季的『宅指數(shù)』的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有42.2%的全體受訪者認(rèn)為，臺(tái)北市『總價(jià)750萬(wàn)~1000萬(wàn)』，單價(jià)在50~70萬(wàn)的『中古電梯套房』產(chǎn)品，未來(lái)3~5年內(nèi)，還有兩成以上的增值空間，在此次調(diào)查中最受消費(fèi)者青睞；排名第二的是總價(jià)『1000萬(wàn)~2000萬(wàn)』，單價(jià)70萬(wàn)~100萬(wàn)的『1~2房電梯新成屋』，比例有39.2%，排名第三的是總價(jià)1500萬(wàn)~2500萬(wàn)的中古電梯3房，比例也有35.8%。而總價(jià)介於8000萬(wàn)~1.2億的入門版豪宅產(chǎn)品則排名最後，僅16.4%看好豪宅產(chǎn)品未來(lái)3~5年內(nèi)還能增值兩成以上。

    

 

劉天仁進(jìn)一步說(shuō)明，近期低總價(jià)物件的交易正夯，而以市區(qū)來(lái)講，由於北市中古屋電梯三房產(chǎn)品，總價(jià)動(dòng)輒要兩三千萬(wàn)元以上，以投資的角度來(lái)看，進(jìn)入門檻較高，所以現(xiàn)階段投資買盤會(huì)較青睞總價(jià)1000萬(wàn)以內(nèi)的套房產(chǎn)品，所以調(diào)查資料可看出，未來(lái)3~5內(nèi)，買方認(rèn)為臺(tái)北市中古電梯套房產(chǎn)品，未來(lái)還有機(jī)會(huì)增值兩成以上，未來(lái)臺(tái)北市區(qū)內(nèi)總價(jià)1000萬(wàn)以內(nèi)小坪數(shù)物件，將會(huì)逐步絕跡，有錢的買方可伺機(jī)進(jìn)場(chǎng)布局，未來(lái)還有一到兩成的增值空間。